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生前贈与による不動産名義変更

カテゴリー ショッピングとサービス > サービス > その他サービス
サービス地域 東京、埼玉、千葉、神奈川を中心に全国の不動産名義変更手続に対応いたします。
価格 ”堝飴彩承訴儿垢まかせパック  80,000円
∪諺安M拭噺正証書”パック  160,000円
所在地 東京都千代田区九段南3−3−18 アシスト九段ビル3階
連絡先電話番号 0120-670-678
連絡先FAX番号 03-3222-6331
アクセス 市ヶ谷駅 A3出口 徒歩6分
半蔵門駅 5番出口 徒歩9分
九段下駅 2番出口 徒歩13分

商品・サービス詳細

生前贈与による不動産名義変更

当センターでは、相続に伴う不動産名義変更(相続登記)を中心に、各種の不動産名義変更手続きをサポートいたします。
土地の名義変更、家の名義変更、マンションの名義変更手続きは当センターにお任せください。

専門家の確実な手続きにより不動産の権利を保全し、お客様の大切な財産をお守りいたします。


”堝飴彩承訴儿垢まかせパック

贈与契約書の作成、必要書類の収集、贈与登記の申請までの、贈与による不動産名義変更手続きの全てをサポートします。
お客様は当センターが作成した書類に署名捺印するだけ(印鑑証明書の取得を除く)。


∪諺安M拭噺正証書”パック

,離僖奪の内容にプラスして、贈与契約書を公証証書で作成するパックです。
贈与契約を確実に証明し、将来のトラブル回避にオススメです。



Q&A

生前贈与とは?
生前贈与とは、財産の所有者が生前に、自分の財産を相続人等に譲ることです。
土地、家、マンションなどの不動産を生前贈与する場合、登記簿上の所有者を譲受人に名義変更することになります。

不動産の名義変更するには?
不動産の名義変更をするためには、法務局に登記申請する必要があります。

不動産の名義変更にかかる費用は?
大きく分けて、司法書士に依頼する費用と登録免許税などの実費の2つが必要です。

不動産の名義変更は必要?
不動産を生前贈与で譲り受けた時、単に受贈しただけでは(贈与契約しただけでは)、第三者に対して権利を主張できません。
よって、受贈した不動産を売買することや担保を設定することもできません。
第三者に対して受贈不動産の権利を得たと主張するためには、登記による名義変更が必要となります。
なお、生前贈与は当事者間の合意で権利は移転しますし、登記も義務ではありません。
登記をしていなければ、上記不都合が生じるだけです。

贈与税とは?
贈与税は、個人から財産をもらったときにかかる税金です。
会社など法人から財産をもらったときは贈与税はかかりませんが、所得税がかかることになっています。

登録免許税、贈与税以外にかかる税金は?
贈与により土地、家、マンションなどの不動産を取得した場合は、不動産取得税がかかります。
相続により取得した場合にはかかりません。
受贈者(取得した人)が税金を納めます。

お問い合わせ

「生前贈与による不動産名義変更」へのお問い合わせはこちらから。

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会員情報

会社名
不動産名義変更手続センター
所在地
東京都千代田区九段南3−3−18 アシスト九段ビル3階
ホームページ
http://www.meigi-henkou.jp/ 

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